Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Sødalsvej 8, Illebølle

Villa · 66 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 11.500 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
11500 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IllebølleMedian pris/m² for villa i Illebølle (5900, sidste 24 mdr.): 11.750 kr/m² × 66 m².775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering775.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		63 m²2,0 km04-02-2024270.000 kr.4.286 kr./m²
Illebøllevej 36, Illebølle
5900 Rudkøbing		54 m²1,0 km18-07-20241.350.000 kr.25.000 kr./m²
Bjergvej 6, Herslev
5900 Rudkøbing		64 m²2,8 km20-06-2024270.000 kr.4.219 kr./m²
Præstevænget 4, Lindelse
5900 Rudkøbing		65 m²4,5 km28-11-2024275.000 kr.4.231 kr./m²
Havgaardsvej 16, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		57 m²3,6 km23-07-2025700.000 kr.12.281 kr./m²
Langegade 3, Lindelse
5900 Rudkøbing		60 m²4,1 km19-06-2026323.550 kr.5.392 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle
5900 Rudkøbing		100 m²1,8 km12-03-2025560.000 kr.5.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 23, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		51 m²4,1 km01-01-20261.500.000 kr.29.412 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²1,8 km22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²
Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		67 m²7,0 km08-12-2024225.000 kr.3.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden