Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søbyvej 10

Villa · 93 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.065 kr/m².5.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyvej gns: 61.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.371.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyvej 26
2650 Hvidovre		82 m²125 m17-06-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²44 m31-10-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Søbyvej 5
2650 Hvidovre		112 m²44 m30-09-20266.910.000 kr.61.696 kr./m²
Søbyvej 17
2650 Hvidovre		148 m²188 m15-01-20267.100.000 kr.47.973 kr./m²
Søbyvej 14
2650 Hvidovre		150 m²31 m21-12-20236.475.000 kr.43.167 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²555 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²488 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²
Doras Alle 19
2650 Hvidovre		98 m²528 m13-08-20264.450.000 kr.45.408 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²529 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Lodsvej 29
2650 Hvidovre		102 m²242 m03-01-20266.350.000 kr.62.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden