Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søbyen 16, 1. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2014
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
3123 m²
Bebygget areal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.974 kr/m².3.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyen gns: 34.231 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.676.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden nov. 2025
248k2,1M3,9M5,7M7,5M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20253.595.000 kr.I dag · vores estimat3.676.074 kr.Markedet · 1993535.288 kr.Markedet · 1994410.800 kr.Markedet · 1995377.208 kr.Markedet · 1996521.352 kr.Markedet · 1997550.056 kr.Markedet · 1998697.840 kr.Markedet · 1999732.160 kr.Markedet · 20001.302.184 kr.Markedet · 2001987.688 kr.Markedet · 20021.344.200 kr.Markedet · 20037.506.720 kr.Markedet · 20045.320.224 kr.Markedet · 20051.962.064 kr.Markedet · 20062.228.616 kr.Markedet · 20072.463.656 kr.Markedet · 20082.070.952 kr.Markedet · 20091.683.760 kr.Markedet · 20101.263.600 kr.Markedet · 20111.865.968 kr.Markedet · 20121.367.912 kr.Markedet · 20131.815.008 kr.Markedet · 20141.831.960 kr.Markedet · 20151.474.512 kr.Markedet · 20161.960.504 kr.Markedet · 20172.471.248 kr.Markedet · 20182.659.176 kr.Markedet · 20192.040.168 kr.Markedet · 20201.522.560 kr.Markedet · 20213.027.440 kr.Markedet · 20223.101.384 kr.Markedet · 20232.218.320 kr.Markedet · 20243.716.336 kr.Markedet · 20252.930.928 kr.Markedet · 20262.873.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyen 16, st. tv
8660 Skanderborg		104 m²0 m05-06-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Søbyen 18, 1. th
8660 Skanderborg		104 m²10 m12-12-20253.975.000 kr.38.221 kr./m²
Søbyen 12, 3. th
8660 Skanderborg		104 m²44 m29-01-20254.015.000 kr.38.606 kr./m²
Søbyen 8, 1. th
8660 Skanderborg		104 m²88 m21-08-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²
Søbyen 8, 2. th
8660 Skanderborg		104 m²88 m02-04-20243.700.000 kr.35.577 kr./m²
Søbyen 6, 1. tv
8660 Skanderborg		104 m²98 m21-12-20233.525.000 kr.33.894 kr./m²
Søbyen 4, 1. th
8660 Skanderborg		105 m²131 m12-05-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Søbyen 14, 1. tv
8660 Skanderborg		109 m²27 m24-06-20243.775.000 kr.34.633 kr./m²
Søbyen 6, 4. th
8660 Skanderborg		109 m²98 m12-10-20244.150.000 kr.38.073 kr./m²
Søbyen 4, st. tv
8660 Skanderborg		110 m²131 m29-07-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden