Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 5

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².2.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.002.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden jul. 2008
642k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.995.000 kr.I dag · vores estimat2.002.925 kr.Markedet · 1992813.574 kr.Markedet · 1993769.457 kr.Markedet · 1994848.114 kr.Markedet · 1995923.945 kr.Markedet · 1996712.466 kr.Markedet · 1997910.129 kr.Markedet · 1998912.327 kr.Markedet · 1999966.021 kr.Markedet · 20001.029.606 kr.Markedet · 20011.228.211 kr.Markedet · 20021.055.825 kr.Markedet · 20031.252.860 kr.Markedet · 20041.618.199 kr.Markedet · 20051.529.808 kr.Markedet · 20061.626.049 kr.Markedet · 20071.946.800 kr.Markedet · 20082.179.631 kr.Markedet · 20091.674.719 kr.Markedet · 2010872.292 kr.Markedet · 20111.148.769 kr.Markedet · 20121.451.779 kr.Markedet · 20131.405.621 kr.Markedet · 2014951.577 kr.Markedet · 2015949.379 kr.Markedet · 20161.540.484 kr.Markedet · 20171.273.427 kr.Markedet · 20181.624.165 kr.Markedet · 20191.369.825 kr.Markedet · 20201.509.398 kr.Markedet · 20212.011.798 kr.Markedet · 20221.864.689 kr.Markedet · 20231.799.063 kr.Markedet · 20241.899.857 kr.Markedet · 20251.920.738 kr.Markedet · 20261.606.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²21 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²66 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²33 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²121 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²176 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²44 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²89 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²222 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²342 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²362 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden