Søbrinken 40, 4220 Korsør — Villa · 75 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².1.082.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering1.040.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+940,49 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1995 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbrinken 38 4220 Korsør	60 m²	21 m	15-05-2024	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Søbrinken 20 4220 Korsør	144 m²	162 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Tårnborgvej 106 4220 Korsør	75 m²	1,5 km	01-04-2025	655.000 kr.	8.733 kr./m²
Heisesvej 2 4220 Korsør	68 m²	976 m	16-07-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Vulcanvej 14 4220 Korsør	68 m²	1,1 km	21-05-2025	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Engvej 37 4220 Korsør	78 m²	1,5 km	29-05-2025	565.000 kr.	7.244 kr./m²
Pilevænget 1 4220 Korsør	90 m²	254 m	08-05-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Nyvej 22 4220 Korsør	83 m²	1,1 km	05-10-2024	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Baggade 11 4220 Korsør	81 m²	1,9 km	05-11-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Strandvænget 8 4220 Korsør	99 m²	189 m	26-04-2025	2.098.000 kr.	21.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu