Søbovej 27, Kulhuse

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 72 m².1.644.336 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.389.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,03 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	52 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	117 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	171 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	144 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	556 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Skovbrynet 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	583 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Skovduevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	377 m	05-12-2024	1.215.000 kr.	16.419 kr./m²
Gyvelbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	507 m	17-09-2025	1.655.000 kr.	23.310 kr./m²
Ellens Vænge 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	557 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Rosenbakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	507 m	22-10-2026	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu