Søbovej 25, Kulhuse

Fritidshus · 81 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 81 m².1.849.878 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.524.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,93 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1996Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	40 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	104 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	127 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	156 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	343 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	358 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	347 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	504 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	484 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	315 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu