Søbovej 11, Kulhuse

Fritidshus · 59 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 59 m².1.347.442 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.221.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,45 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	49 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	95 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	62 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	84 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	306 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	529 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	534 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	339 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	415 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	604 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu