Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Søborgvej 7, Glud

Landejendom · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 64.573 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
64573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.906 kr/m².3.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøborgvej gns: 20.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 19.639 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)64573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.461.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,63 pct. siden jan. 2002
57k1,7M3,4M5,1M6,7M199219972001200420072014201720202023202630. jan. 2002825.000 kr.I dag · vores estimat3.461.931 kr.Markedet · 19921.141.660 kr.Markedet · 1995904.930 kr.Markedet · 19961.579.890 kr.Markedet · 1997999.960 kr.Markedet · 1999985.790 kr.Markedet · 2000755.170 kr.Markedet · 2001824.980 kr.Markedet · 20023.972.280 kr.Markedet · 20031.541.930 kr.Markedet · 20041.052.480 kr.Markedet · 20051.608.880 kr.Markedet · 20062.812.420 kr.Markedet · 20071.932.710 kr.Markedet · 20123.033.290 kr.Markedet · 20132.134.990 kr.Markedet · 20143.913.390 kr.Markedet · 2015695.630 kr.Markedet · 20163.982.290 kr.Markedet · 20176.738.940 kr.Markedet · 2018498.810 kr.Markedet · 20192.943.460 kr.Markedet · 20203.483.870 kr.Markedet · 20211.540.240 kr.Markedet · 2022989.170 kr.Markedet · 20235.919.160 kr.Markedet · 20242.516.280 kr.Markedet · 20252.315.560 kr.Markedet · 20261.461.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²593 m15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²3,0 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Brund Strandvej 25, Brund
7130 Juelsminde		106 m²3,1 km14-04-20242.560.000 kr.24.151 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²4,9 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²4,5 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²6,1 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²8,0 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²3,3 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²8,1 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Sverrigsvej 13
7130 Juelsminde		141 m²13,3 km26-08-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden