Menu
For mæglere Log ind
Søborgvej 5, Glud
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Søborgvej 5, Glud

Landejendom · 324 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 324 m², grund på 90.027 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
90027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².3.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøborgvej gns: 20.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 19.639 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk324 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)90027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.262.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,80 pct. siden feb. 1997
143k4,3M8,5M12,6M16,8M199219972001200420072014201720202023202628. feb. 1997800.000 kr.I dag · vores estimat6.262.394 kr.Markedet · 19922.845.368 kr.Markedet · 19952.255.364 kr.Markedet · 19963.937.572 kr.Markedet · 19972.492.208 kr.Markedet · 19992.456.892 kr.Markedet · 20001.882.116 kr.Markedet · 20012.056.104 kr.Markedet · 20029.900.144 kr.Markedet · 20033.842.964 kr.Markedet · 20042.623.104 kr.Markedet · 20054.009.824 kr.Markedet · 20067.009.416 kr.Markedet · 20074.816.908 kr.Markedet · 20127.559.892 kr.Markedet · 20135.321.052 kr.Markedet · 20149.753.372 kr.Markedet · 20151.733.724 kr.Markedet · 20169.925.092 kr.Markedet · 201716.795.512 kr.Markedet · 20181.243.188 kr.Markedet · 20197.336.008 kr.Markedet · 20208.682.876 kr.Markedet · 20213.838.752 kr.Markedet · 20222.465.316 kr.Markedet · 202314.752.368 kr.Markedet · 20246.271.344 kr.Markedet · 20255.771.088 kr.Markedet · 20263.641.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 1997feb.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²290 m15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby
7130 Juelsminde		320 m²3,6 km11-02-20262.500.000 kr.7.812 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²3,0 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²3,0 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²6,0 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²4,2 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²4,6 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²5,8 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²8,4 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²7,8 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden