Søborgvej 11, Glud

Landejendom · 192 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 28.550 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 28550 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.761 kr/m².3.116.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøborgvej gns: 20.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 19.639 kr/m²+5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.985.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,41 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2014jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.800.000 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	1,2 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	5,1 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund 7130 Juelsminde	137 m²	3,4 km	27-02-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	5,4 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	3,9 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Brund Strandvej 25, Brund 7130 Juelsminde	106 m²	3,2 km	14-04-2024	2.560.000 kr.	24.151 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	6,7 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	4,0 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	8,7 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby 7130 Juelsminde	320 m²	4,5 km	11-02-2026	2.500.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu