Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Søborggårdsvej 10

Villa · 174 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.784 kr/m².4.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborggårdsvej gns: 18.733 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.009.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden jul. 2025
549k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat4.009.314 kr.Markedet · 1992854.514 kr.Markedet · 19931.045.914 kr.Markedet · 19941.054.092 kr.Markedet · 19951.137.438 kr.Markedet · 1996947.604 kr.Markedet · 1997966.744 kr.Markedet · 19981.226.700 kr.Markedet · 1999766.122 kr.Markedet · 20001.103.334 kr.Markedet · 2001629.880 kr.Markedet · 20022.081.562 kr.Markedet · 20032.198.664 kr.Markedet · 20042.283.750 kr.Markedet · 20052.485.764 kr.Markedet · 20063.122.430 kr.Markedet · 20073.867.324 kr.Markedet · 20083.095.982 kr.Markedet · 20092.504.556 kr.Markedet · 20102.409.726 kr.Markedet · 20112.555.190 kr.Markedet · 20122.149.074 kr.Markedet · 20131.994.040 kr.Markedet · 20142.414.598 kr.Markedet · 20152.204.754 kr.Markedet · 20162.610.000 kr.Markedet · 20173.020.466 kr.Markedet · 20182.758.074 kr.Markedet · 20192.638.536 kr.Markedet · 20203.659.220 kr.Markedet · 20213.469.908 kr.Markedet · 20223.761.184 kr.Markedet · 20234.129.542 kr.Markedet · 20243.656.436 kr.Markedet · 20253.978.510 kr.Markedet · 20265.447.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborggårdsvej 1
3250 Gilleleje		125 m²142 m23-02-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Toftevej 4, Søborg
3250 Gilleleje		174 m²228 m15-04-20243.875.000 kr.22.270 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg
3250 Gilleleje		157 m²148 m27-04-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Toftevej 25, Søborg
3250 Gilleleje		188 m²439 m19-10-20253.875.000 kr.20.612 kr./m²
Toftevej 75, Søborg
3250 Gilleleje		179 m²1,3 km23-04-202510.150.000 kr.56.704 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg
3250 Gilleleje		142 m²396 m23-02-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Kringelholm 129
3250 Gilleleje		173 m²2,5 km07-11-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Kringelholm 73
3250 Gilleleje		169 m²2,7 km08-10-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg
3250 Gilleleje		119 m²399 m29-09-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Kringelholm 76
3250 Gilleleje		165 m²2,8 km31-01-20243.795.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden