Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Søborgen 3, Vilstrup

Fritidshus · 136 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.389 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.333.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden jul. 2018
280k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018600.000 kr.30. nov. 20191.450.000 kr.17. dec. 20191.450.000 kr.30. apr. 20263.575.000 kr.I dag · vores estimat3.333.268 kr.Markedet · 1992383.656 kr.Markedet · 1993453.288 kr.Markedet · 1994732.360 kr.Markedet · 1995280.296 kr.Markedet · 19961.211.216 kr.Markedet · 1997909.160 kr.Markedet · 19981.449.216 kr.Markedet · 19991.382.984 kr.Markedet · 20001.006.400 kr.Markedet · 2001629.136 kr.Markedet · 2002871.624 kr.Markedet · 20031.300.840 kr.Markedet · 20041.098.472 kr.Markedet · 20051.809.752 kr.Markedet · 20062.618.816 kr.Markedet · 20071.683.000 kr.Markedet · 20082.673.080 kr.Markedet · 20091.274.184 kr.Markedet · 20104.407.760 kr.Markedet · 20111.700.000 kr.Markedet · 20122.061.216 kr.Markedet · 20131.176.944 kr.Markedet · 20141.430.312 kr.Markedet · 20152.097.528 kr.Markedet · 20161.863.744 kr.Markedet · 20171.817.776 kr.Markedet · 20181.928.072 kr.Markedet · 20191.517.896 kr.Markedet · 20202.016.200 kr.Markedet · 20212.366.128 kr.Markedet · 20222.734.280 kr.Markedet · 20232.634.184 kr.Markedet · 20243.041.912 kr.Markedet · 20252.801.736 kr.Markedet · 20262.949.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
17. dec. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.450.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.450.000 kr.
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020600.000 kr.
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikærparken 43, Diernæs
6100 Haderslev		139 m²1,2 km03-12-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²847 m11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²664 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²571 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Tormajvej 59, Vilstrup
6100 Haderslev		120 m²1,8 km25-05-20254.395.000 kr.36.625 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²703 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Vikærparken 57, Diernæs
6100 Haderslev		95 m²1,2 km26-10-20231.500.000 kr.15.789 kr./m²
Sønderballe Strand 95
6100 Haderslev		130 m²3,4 km06-03-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²731 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²956 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden