Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søborg Hovedgade 8E, 2. tv.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1134 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.051 kr/m².3.494.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 40.680 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.835 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.982.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 8E, 4. tv
2870 Dyssegård 		66 m²0 m19-11-20252.995.000 kr.45.379 kr./m²
Søborg Hovedgade 8E, 4. th
2870 Dyssegård 		62 m²0 m07-01-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Søborg Hovedgade 12, 2. th
2870 Dyssegård 		70 m²46 m04-06-20252.750.000 kr.39.286 kr./m²
Søborg Hovedgade 8D, 1. tv
2870 Dyssegård 		61 m²8 m28-06-20252.780.000 kr.45.574 kr./m²
Søborg Hovedgade 8D, 4. tv
2870 Dyssegård 		61 m²8 m18-05-20252.455.000 kr.40.246 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 2. tv
2870 Dyssegård 		75 m²153 m22-12-20253.051.000 kr.40.680 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 3. tv
2870 Dyssegård 		75 m²153 m21-12-20232.250.000 kr.30.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 8D, 3. th
2870 Dyssegård 		53 m²8 m08-04-20262.800.000 kr.52.830 kr./m²
Søborg Hovedgade 1, 1.
2870 Dyssegård 		98 m²119 m22-04-20259.600.000 kr.97.959 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 1. th
2870 Dyssegård 		100 m²153 m22-05-20253.670.000 kr.36.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden