Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Søbakkevej 70

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.886 kr/m².3.040.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.725.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden aug. 2015
345k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat3.725.758 kr.Markedet · 1992929.911 kr.Markedet · 1993783.430 kr.Markedet · 1994944.198 kr.Markedet · 19951.033.531 kr.Markedet · 1996818.598 kr.Markedet · 19971.349.258 kr.Markedet · 19981.450.366 kr.Markedet · 19991.540.170 kr.Markedet · 2000992.868 kr.Markedet · 2001484.502 kr.Markedet · 20021.206.545 kr.Markedet · 2003429.081 kr.Markedet · 20041.640.807 kr.Markedet · 20051.670.637 kr.Markedet · 20062.552.820 kr.Markedet · 20072.743.418 kr.Markedet · 20082.868.233 kr.Markedet · 2009823.308 kr.Markedet · 20102.038.017 kr.Markedet · 20112.289.531 kr.Markedet · 20122.100.660 kr.Markedet · 20132.469.610 kr.Markedet · 20142.482.641 kr.Markedet · 20152.446.688 kr.Markedet · 20162.438.681 kr.Markedet · 20172.713.431 kr.Markedet · 20182.729.602 kr.Markedet · 20192.756.449 kr.Markedet · 20203.108.129 kr.Markedet · 20212.947.361 kr.Markedet · 20223.688.872 kr.Markedet · 20233.123.515 kr.Markedet · 20243.290.092 kr.Markedet · 20253.396.224 kr.Markedet · 20263.541.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²81 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²383 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²413 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²159 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²301 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²298 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²298 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²141 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²190 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²246 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden