Søbakken 7

Villa · 204 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.771 kr/m².1.577.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.132.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	105 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	216 m	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	206 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	640 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Nørregade 2 6650 Brørup	199 m²	850 m	07-07-2026	500.000 kr.	2.513 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	547 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	173 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Toften 15 6650 Brørup	195 m²	1,2 km	17-09-2026	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	309 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	715 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu