Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Søbakken 6

Fritidshus · 119 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
312.500 kr.
Offentlig grundværdi
312.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.913 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbakken gns: 3.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 30.386 kr/m²-89,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,98 pct. siden aug. 2023
211k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620022005200820112014201720202023202624. aug. 2023305.000 kr.I dag · vores estimat2.497.882 kr.Markedet · 1992467.551 kr.Markedet · 19931.377.306 kr.Markedet · 1995796.824 kr.Markedet · 1996674.611 kr.Markedet · 1998991.627 kr.Markedet · 20001.028.874 kr.Markedet · 20021.329.944 kr.Markedet · 2003612.017 kr.Markedet · 20042.321.928 kr.Markedet · 2005934.983 kr.Markedet · 20062.184.602 kr.Markedet · 2007592.620 kr.Markedet · 20081.827.245 kr.Markedet · 20092.087.617 kr.Markedet · 2010210.630 kr.Markedet · 20113.751.118 kr.Markedet · 20121.359.456 kr.Markedet · 20132.469.607 kr.Markedet · 2014871.437 kr.Markedet · 2015825.741 kr.Markedet · 20162.078.811 kr.Markedet · 20172.213.400 kr.Markedet · 20181.953.742 kr.Markedet · 20192.277.898 kr.Markedet · 20202.428.909 kr.Markedet · 2021978.418 kr.Markedet · 20221.876.511 kr.Markedet · 20232.479.127 kr.Markedet · 20242.441.404 kr.Markedet · 20253.170.279 kr.Markedet · 20262.052.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2023 · Alm. Salg
305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025305.000 kr.
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 5
5871 Frørup		120 m²262 m11-04-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen
5871 Frørup		112 m²287 m12-01-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand
5871 Frørup		112 m²300 m01-11-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Engparken 8
5871 Frørup		111 m²311 m05-08-20252.340.000 kr.21.081 kr./m²
Hegnet 8
5871 Frørup		110 m²419 m02-03-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Engparken 42
5871 Frørup		103 m²111 m18-02-20242.295.000 kr.22.282 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen
5871 Frørup		107 m²418 m13-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand
5871 Frørup		104 m²232 m01-02-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Strandgårdstoften 4
5871 Frørup		96 m²99 m20-06-20263.200.000 kr.33.333 kr./m²
Engparken 27
5871 Frørup		91 m²109 m16-07-20252.520.000 kr.27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden