Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Engparken 11

Fritidshus · 115 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
324.400 kr.
Offentlig grundværdi
324.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.913 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 19.729 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 30.386 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.460.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden mar. 2022
204k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620022005200820112014201720202023202631. mar. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat2.460.142 kr.Markedet · 1992451.835 kr.Markedet · 19931.331.010 kr.Markedet · 1995770.040 kr.Markedet · 1996651.935 kr.Markedet · 1998958.295 kr.Markedet · 2000994.290 kr.Markedet · 20021.285.240 kr.Markedet · 2003591.445 kr.Markedet · 20042.243.880 kr.Markedet · 2005903.555 kr.Markedet · 20062.111.170 kr.Markedet · 2007572.700 kr.Markedet · 20081.765.825 kr.Markedet · 20092.017.445 kr.Markedet · 2010203.550 kr.Markedet · 20113.625.030 kr.Markedet · 20121.313.760 kr.Markedet · 20132.386.595 kr.Markedet · 2014842.145 kr.Markedet · 2015797.985 kr.Markedet · 20162.008.935 kr.Markedet · 20172.139.000 kr.Markedet · 20181.888.070 kr.Markedet · 20192.201.330 kr.Markedet · 20202.347.265 kr.Markedet · 2021945.530 kr.Markedet · 20221.813.435 kr.Markedet · 20232.395.795 kr.Markedet · 20242.359.340 kr.Markedet · 20253.063.715 kr.Markedet · 20261.983.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 8
5871 Frørup		111 m²62 m05-08-20252.340.000 kr.21.081 kr./m²
Engparken 42
5871 Frørup		103 m²424 m18-02-20242.295.000 kr.22.282 kr./m²
Engparken 27
5871 Frørup		91 m²259 m16-07-20252.520.000 kr.27.692 kr./m²
Grønningen 5
5871 Frørup		120 m²158 m11-04-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Hegnet 8
5871 Frørup		110 m²198 m02-03-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand
5871 Frørup		112 m²618 m01-11-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen
5871 Frørup		112 m²647 m12-01-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand
5871 Frørup		104 m²508 m01-02-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen
5871 Frørup		107 m²770 m13-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Strandgårdstoften 4
5871 Frørup		96 m²294 m20-06-20263.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden