Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Hegnet 8

Fritidshus · 110 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
330.900 kr.
Offentlig grundværdi
330.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.614 kr/m².2.137.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.607.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,51 pct. siden mar. 2025
195k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620022005200820112014201720202023202631. mar. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.607.534 kr.Markedet · 1992432.190 kr.Markedet · 19931.273.140 kr.Markedet · 1995736.560 kr.Markedet · 1996623.590 kr.Markedet · 1998916.630 kr.Markedet · 2000951.060 kr.Markedet · 20021.229.360 kr.Markedet · 2003565.730 kr.Markedet · 20042.146.320 kr.Markedet · 2005864.270 kr.Markedet · 20062.019.380 kr.Markedet · 2007547.800 kr.Markedet · 20081.689.050 kr.Markedet · 20091.929.730 kr.Markedet · 2010194.700 kr.Markedet · 20113.467.420 kr.Markedet · 20121.256.640 kr.Markedet · 20132.282.830 kr.Markedet · 2014805.530 kr.Markedet · 2015763.290 kr.Markedet · 20161.921.590 kr.Markedet · 20172.046.000 kr.Markedet · 20181.805.980 kr.Markedet · 20192.105.620 kr.Markedet · 20202.245.210 kr.Markedet · 2021904.420 kr.Markedet · 20221.734.590 kr.Markedet · 20232.291.630 kr.Markedet · 20242.256.760 kr.Markedet · 20252.930.510 kr.Markedet · 20261.897.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 8
5871 Frørup		111 m²173 m05-08-20252.340.000 kr.21.081 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand
5871 Frørup		112 m²595 m01-11-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen
5871 Frørup		112 m²681 m12-01-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Grønningen 5
5871 Frørup		120 m²160 m11-04-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand
5871 Frørup		104 m²473 m01-02-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Engparken 42
5871 Frørup		103 m²515 m18-02-20242.295.000 kr.22.282 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen
5871 Frørup		107 m²832 m13-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Strandgårdstoften 4
5871 Frørup		96 m²323 m20-06-20263.200.000 kr.33.333 kr./m²
Engparken 27
5871 Frørup		91 m²353 m16-07-20252.520.000 kr.27.692 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen
5871 Frørup		97 m²888 m21-08-20242.400.000 kr.24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden