Søbakken 3

Villa · 163 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1226 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.708 kr/m².1.551.900 kr.
2Vores vurdering1.853.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,55 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	42 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	240 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	110 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	403 m	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	358 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	629 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	403 m	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Tulipanvej 14 6650 Brørup	165 m²	925 m	30-05-2026	1.589.000 kr.	9.630 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	920 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Landbovænget 7 6650 Brørup	148 m²	469 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu