Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5610 Assens

Søbakken 27, Sandager Næs

Fritidshus · 84 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 84 m².1.738.716 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.662.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden sep. 2025
216k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20252.460.000 kr.I dag · vores estimat2.662.683 kr.Markedet · 1992215.628 kr.Markedet · 1993333.732 kr.Markedet · 1994410.256 kr.Markedet · 1995295.176 kr.Markedet · 1996578.340 kr.Markedet · 1997624.036 kr.Markedet · 1999434.784 kr.Markedet · 2000732.984 kr.Markedet · 20011.117.704 kr.Markedet · 2002920.808 kr.Markedet · 20031.191.876 kr.Markedet · 20043.935.652 kr.Markedet · 2005711.732 kr.Markedet · 20061.354.668 kr.Markedet · 20071.256.640 kr.Markedet · 20081.416.828 kr.Markedet · 2009545.496 kr.Markedet · 20102.635.164 kr.Markedet · 20111.400.028 kr.Markedet · 20121.130.304 kr.Markedet · 2013931.392 kr.Markedet · 20141.191.456 kr.Markedet · 20151.023.036 kr.Markedet · 20161.334.760 kr.Markedet · 20171.526.196 kr.Markedet · 20181.145.424 kr.Markedet · 20192.355.192 kr.Markedet · 20201.160.544 kr.Markedet · 20211.182.720 kr.Markedet · 20221.409.688 kr.Markedet · 20234.126.332 kr.Markedet · 20241.547.532 kr.Markedet · 20251.871.772 kr.Markedet · 20262.128.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.662.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²112 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²88 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²206 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²185 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs
5610 Assens		87 m²268 m15-07-20242.075.000 kr.23.851 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²92 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs
5610 Assens		89 m²292 m28-09-20251.795.000 kr.20.169 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²314 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		94 m²110 m05-02-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²307 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden