Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Søbakken 24

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.529 kr/m².2.441.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbakken gns: 12.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden maj 2014
425k847k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.825.000 kr.I dag · vores estimat2.116.151 kr.Markedet · 1992889.692 kr.Markedet · 1993424.612 kr.Markedet · 1994577.726 kr.Markedet · 1995686.295 kr.Markedet · 1996623.026 kr.Markedet · 1997593.279 kr.Markedet · 1998857.378 kr.Markedet · 19991.306.603 kr.Markedet · 20001.199.393 kr.Markedet · 20011.205.282 kr.Markedet · 20021.091.277 kr.Markedet · 20031.148.657 kr.Markedet · 20041.199.091 kr.Markedet · 20051.158.925 kr.Markedet · 20061.518.003 kr.Markedet · 20071.583.537 kr.Markedet · 20081.568.890 kr.Markedet · 20091.515.134 kr.Markedet · 20101.861.679 kr.Markedet · 20111.214.795 kr.Markedet · 2012970.779 kr.Markedet · 20131.189.729 kr.Markedet · 20141.261.605 kr.Markedet · 20151.301.469 kr.Markedet · 20161.460.019 kr.Markedet · 20171.256.471 kr.Markedet · 20181.415.625 kr.Markedet · 20191.365.493 kr.Markedet · 20201.678.214 kr.Markedet · 20211.584.292 kr.Markedet · 20221.900.637 kr.Markedet · 20231.865.605 kr.Markedet · 20242.016.303 kr.Markedet · 20251.817.285 kr.Markedet · 20261.826.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1976nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²282 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²412 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²642 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²390 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²297 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²283 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²133 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²335 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²565 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²867 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden