Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Søbakken 21, Sandager Næs

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 76 m².1.573.124 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,29 pct. siden feb. 1996
195k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200120052009201320172021202529. feb. 1996365.000 kr.I dag · vores estimat1.877.142 kr.Markedet · 1992195.092 kr.Markedet · 1993301.948 kr.Markedet · 1994371.184 kr.Markedet · 1995267.064 kr.Markedet · 1996523.260 kr.Markedet · 1997564.604 kr.Markedet · 1999393.376 kr.Markedet · 2000663.176 kr.Markedet · 20011.011.256 kr.Markedet · 2002833.112 kr.Markedet · 20031.078.364 kr.Markedet · 20043.560.828 kr.Markedet · 2005643.948 kr.Markedet · 20061.225.652 kr.Markedet · 20071.136.960 kr.Markedet · 20081.281.892 kr.Markedet · 2009493.544 kr.Markedet · 20102.384.196 kr.Markedet · 20111.266.692 kr.Markedet · 20121.022.656 kr.Markedet · 2013842.688 kr.Markedet · 20141.077.984 kr.Markedet · 2015925.604 kr.Markedet · 20161.207.640 kr.Markedet · 20171.380.844 kr.Markedet · 20181.036.336 kr.Markedet · 20192.130.888 kr.Markedet · 20201.050.016 kr.Markedet · 20211.070.080 kr.Markedet · 20221.275.432 kr.Markedet · 20233.733.348 kr.Markedet · 20241.400.148 kr.Markedet · 20251.693.508 kr.Markedet · 20261.925.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel365.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²41 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²80 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²105 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²30 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²127 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²279 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²393 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²89 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²113 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Nordbakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²186 m09-10-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden