Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Søbakken 19

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.226 kr/m².2.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbakken gns: 12.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden dec. 2018
531k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat1.364.336 kr.Markedet · 19921.113.588 kr.Markedet · 1993531.468 kr.Markedet · 1994723.114 kr.Markedet · 1995859.005 kr.Markedet · 1996779.814 kr.Markedet · 1997742.581 kr.Markedet · 19981.073.142 kr.Markedet · 19991.635.417 kr.Markedet · 20001.501.227 kr.Markedet · 20011.508.598 kr.Markedet · 20021.365.903 kr.Markedet · 20031.437.723 kr.Markedet · 20041.500.849 kr.Markedet · 20051.450.575 kr.Markedet · 20061.900.017 kr.Markedet · 20071.982.043 kr.Markedet · 20081.963.710 kr.Markedet · 20091.896.426 kr.Markedet · 20102.330.181 kr.Markedet · 20111.520.505 kr.Markedet · 20121.215.081 kr.Markedet · 20131.489.131 kr.Markedet · 20141.579.095 kr.Markedet · 20151.628.991 kr.Markedet · 20161.827.441 kr.Markedet · 20171.572.669 kr.Markedet · 20181.771.875 kr.Markedet · 20191.709.127 kr.Markedet · 20202.100.546 kr.Markedet · 20211.982.988 kr.Markedet · 20222.378.943 kr.Markedet · 20232.335.095 kr.Markedet · 20242.523.717 kr.Markedet · 20252.274.615 kr.Markedet · 20262.285.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²410 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²119 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd
4760 Vordingborg		182 m²227 m12-08-20263.350.000 kr.18.407 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²465 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²772 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²341 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²322 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²221 m04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²224 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²841 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden