Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Søbakken 18, Sandager Næs

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 752 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 67 m².1.386.833 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,70 pct. siden feb. 2015
172k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20152.175.000 kr.I dag · vores estimat1.615.964 kr.Markedet · 1992171.989 kr.Markedet · 1993266.191 kr.Markedet · 1994327.228 kr.Markedet · 1995235.438 kr.Markedet · 1996461.295 kr.Markedet · 1997497.743 kr.Markedet · 1999346.792 kr.Markedet · 2000584.642 kr.Markedet · 2001891.502 kr.Markedet · 2002734.454 kr.Markedet · 2003950.663 kr.Markedet · 20043.139.151 kr.Markedet · 2005567.691 kr.Markedet · 20061.080.509 kr.Markedet · 20071.002.320 kr.Markedet · 20081.130.089 kr.Markedet · 2009435.098 kr.Markedet · 20102.101.857 kr.Markedet · 20111.116.689 kr.Markedet · 2012901.552 kr.Markedet · 2013742.896 kr.Markedet · 2014950.328 kr.Markedet · 2015815.993 kr.Markedet · 20161.064.630 kr.Markedet · 20171.217.323 kr.Markedet · 2018913.612 kr.Markedet · 20191.878.546 kr.Markedet · 2020925.672 kr.Markedet · 2021943.360 kr.Markedet · 20221.124.394 kr.Markedet · 20233.291.241 kr.Markedet · 20241.234.341 kr.Markedet · 20251.492.961 kr.Markedet · 20261.697.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²63 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²28 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²137 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²52 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²86 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²172 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Nordbakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²184 m09-10-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²98 m21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²147 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²298 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden