Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Søbakken 14, Sandager Næs

Fritidshus · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 90 m².1.862.910 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,87 pct. siden okt. 2017
231k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200120052009201320172021202531. okt. 20172.950.000 kr.I dag · vores estimat2.304.833 kr.Markedet · 1992231.030 kr.Markedet · 1993357.570 kr.Markedet · 1994439.560 kr.Markedet · 1995316.260 kr.Markedet · 1996619.650 kr.Markedet · 1997668.610 kr.Markedet · 1999465.840 kr.Markedet · 2000785.340 kr.Markedet · 20011.197.540 kr.Markedet · 2002986.580 kr.Markedet · 20031.277.010 kr.Markedet · 20044.216.770 kr.Markedet · 2005762.570 kr.Markedet · 20061.451.430 kr.Markedet · 20071.346.400 kr.Markedet · 20081.518.030 kr.Markedet · 2009584.460 kr.Markedet · 20102.823.390 kr.Markedet · 20111.500.030 kr.Markedet · 20121.211.040 kr.Markedet · 2013997.920 kr.Markedet · 20141.276.560 kr.Markedet · 20151.096.110 kr.Markedet · 20161.430.100 kr.Markedet · 20171.635.210 kr.Markedet · 20181.227.240 kr.Markedet · 20192.523.420 kr.Markedet · 20201.243.440 kr.Markedet · 20211.267.200 kr.Markedet · 20221.510.380 kr.Markedet · 20234.421.070 kr.Markedet · 20241.658.070 kr.Markedet · 20252.005.470 kr.Markedet · 20262.280.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²109 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²40 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²191 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²85 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²29 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²133 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs
5610 Assens		89 m²348 m28-09-20251.795.000 kr.20.169 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		94 m²273 m05-02-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs
5610 Assens		87 m²392 m15-07-20242.075.000 kr.23.851 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²290 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden