Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Søbakken 10, Sandager Næs

Fritidshus · 78 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 78 m².1.614.522 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden dec. 2004
200k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat1.955.303 kr.Markedet · 1992200.226 kr.Markedet · 1993309.894 kr.Markedet · 1994380.952 kr.Markedet · 1995274.092 kr.Markedet · 1996537.030 kr.Markedet · 1997579.462 kr.Markedet · 1999403.728 kr.Markedet · 2000680.628 kr.Markedet · 20011.037.868 kr.Markedet · 2002855.036 kr.Markedet · 20031.106.742 kr.Markedet · 20043.654.534 kr.Markedet · 2005660.894 kr.Markedet · 20061.257.906 kr.Markedet · 20071.166.880 kr.Markedet · 20081.315.626 kr.Markedet · 2009506.532 kr.Markedet · 20102.446.938 kr.Markedet · 20111.300.026 kr.Markedet · 20121.049.568 kr.Markedet · 2013864.864 kr.Markedet · 20141.106.352 kr.Markedet · 2015949.962 kr.Markedet · 20161.239.420 kr.Markedet · 20171.417.182 kr.Markedet · 20181.063.608 kr.Markedet · 20192.186.964 kr.Markedet · 20201.077.648 kr.Markedet · 20211.098.240 kr.Markedet · 20221.308.996 kr.Markedet · 20233.831.594 kr.Markedet · 20241.436.994 kr.Markedet · 20251.738.074 kr.Markedet · 20261.976.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²147 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²250 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²67 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²171 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²49 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²289 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²562 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²240 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²268 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs
5610 Assens		87 m²427 m15-07-20242.075.000 kr.23.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden