Søbækvej 30

Villa · 168 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.792 kr/m².4.491.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøbækvej gns: 33.114 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering5.353.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,39 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 947.390 kr.
13. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.353.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2016Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016947.390 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	114 m	03-08-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Søbækvej 37 4600 Køge	173 m²	117 m	16-06-2025	5.742.500 kr.	33.194 kr./m²
Grønnekildevej 19 4600 Køge	164 m²	236 m	24-10-2023	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Søndre Fælledvej 8 4600 Køge	170 m²	377 m	22-11-2023	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Grønnekildevej 37 4600 Køge	175 m²	156 m	23-05-2024	4.437.000 kr.	25.354 kr./m²
Vestre Fælledvej 27 4600 Køge	172 m²	412 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	22.674 kr./m²
Vandstjernevej 15 4600 Køge	162 m²	467 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	667 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	674 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Ewaldsvej 1 4600 Køge	166 m²	692 m	02-03-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu