Søakset 16

Villa · 196 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.300 kr/m².3.946.712 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøakset gns: 22.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+29,80 pct.
3Vores vurdering4.036.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,10 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2019 · Alm. Salg: 942.763 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020942.763 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	78 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Søakset 15 8800 Viborg	170 m²	75 m	18-01-2025	3.872.125 kr.	22.777 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	358 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	244 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	645 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	229 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16 8800 Viborg	193 m²	729 m	18-09-2026	4.195.000 kr.	21.736 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	618 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	590 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Følfodvej 1 8800 Viborg	188 m²	706 m	24-03-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu