Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Søagerparken 44

Rækkehus · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 247 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.001 kr/m².3.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.862 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.391 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.776.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,87 pct. siden aug. 2005
739k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20052.175.000 kr.30. apr. 20213.000.000 kr.I dag · vores estimat3.776.052 kr.Markedet · 1992775.064 kr.Markedet · 1993801.448 kr.Markedet · 1994774.520 kr.Markedet · 1995777.104 kr.Markedet · 19961.083.648 kr.Markedet · 1997983.144 kr.Markedet · 19981.184.560 kr.Markedet · 19991.323.552 kr.Markedet · 20001.465.536 kr.Markedet · 20011.570.120 kr.Markedet · 20021.568.896 kr.Markedet · 20031.572.432 kr.Markedet · 20041.953.504 kr.Markedet · 20052.150.704 kr.Markedet · 20062.700.008 kr.Markedet · 20072.833.288 kr.Markedet · 20082.794.936 kr.Markedet · 20092.040.000 kr.Markedet · 20102.348.448 kr.Markedet · 20112.302.344 kr.Markedet · 20121.863.200 kr.Markedet · 20132.027.352 kr.Markedet · 20142.107.320 kr.Markedet · 20152.401.624 kr.Markedet · 20162.815.880 kr.Markedet · 20172.781.336 kr.Markedet · 20182.909.448 kr.Markedet · 20192.957.456 kr.Markedet · 20203.322.480 kr.Markedet · 20214.553.280 kr.Markedet · 20223.860.360 kr.Markedet · 20233.176.144 kr.Markedet · 20243.769.376 kr.Markedet · 20253.982.352 kr.Markedet · 20264.470.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.776.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søagerparken 52
2670 Greve		136 m²27 m19-04-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Søagerparken 54
2670 Greve		136 m²35 m23-04-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Søagerparken 40
2670 Greve		136 m²57 m23-01-20243.175.000 kr.23.346 kr./m²
Søagerparken 34
2670 Greve		136 m²73 m01-12-20232.800.000 kr.20.588 kr./m²
Søagerparken 2
2670 Greve		136 m²73 m22-10-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Søagerparken 6
2670 Greve		136 m²89 m29-05-20263.775.000 kr.27.757 kr./m²
Søagerparken 96
2670 Greve		136 m²130 m13-04-20253.375.000 kr.24.816 kr./m²
Søagerparken 115
2670 Greve		120 m²60 m21-08-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Søagerparken 131
2670 Greve		120 m²82 m15-08-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Søagerparken 133
2670 Greve		120 m²166 m27-10-20253.795.000 kr.31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden