Snur-Om 6, Hjordkær, 6230 Rødekro — Villa · 161 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.191 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 161 m².1.436.925 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.263.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,10 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1997 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1997nov.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybølvej 8, Hjordkær 6230 Rødekro	163 m²	347 m	27-07-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	407 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær 6230 Rødekro	160 m²	672 m	07-07-2024	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	679 m	15-07-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	856 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	754 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær 6230 Rødekro	154 m²	762 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	613 m	31-08-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	613 m	28-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær 6230 Rødekro	170 m²	809 m	25-02-2024	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu