Snubbekorsvej 20B, Sengeløse

Villa · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 12.812 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 12812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 63 m².1.812.825 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.671.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
20. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
mar.Ejerskifte3.270.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hakkemosevej 6, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	1,8 km	10-12-2023	4.150.000 kr.	59.286 kr./m²
Åvænget 4 2630 Taastrup	65 m²	2,9 km	24-02-2026	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	1,9 km	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Landsbygaden 18, Sengeløse 2630 Taastrup	39 m²	2,2 km	07-09-2024	5.270.000 kr.	135.128 kr./m²
Spangåvej 20, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	3,1 km	10-03-2026	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	1,7 km	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Ole Rømers Vej 50, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	93 m²	1,9 km	08-07-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	1,7 km	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Hyldevangen 2, Sengeløse 2630 Taastrup	102 m²	918 m	19-08-2025	3.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Jens Andersens Vænge 3 2630 Taastrup	98 m²	1,6 km	03-12-2025	3.845.000 kr.	39.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu