Snorupgårdsvej 1, Veggerby

Villa · 138 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.998 kr/m².1.550.750 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.850.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+598,22 pct. siden jun. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg: 165.000 kr.
27. aug. 2017 · Alm. Salg: 265.000 kr.
20. sep. 2018 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte265.000 kr.
2017aug.Solgt på tvangsauktion265.000 kr.
1986Ombygning
1983jun.Ejerskifte165.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkærvej 67B, Halkær 9240 Nibe	158 m²	4,0 km	22-09-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Abildgårdsvej 22, Byrsted 9240 Nibe	145 m²	4,8 km	04-04-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Lyngsøvej 15, Lyngsø 9240 Nibe	208 m²	1,3 km	01-05-2025	1.870.000 kr.	8.990 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev 9240 Nibe	125 m²	4,7 km	15-05-2025	1.625.000 kr.	13.000 kr./m²
Skivumvej 84, Skivum 9240 Nibe	124 m²	4,8 km	18-06-2025	1.222.500 kr.	9.859 kr./m²
Aagade 39, Vegger 9240 Nibe	101 m²	4,0 km	12-03-2024	795.000 kr.	7.871 kr./m²
Harrildvej 45, Harrild 9240 Nibe	156 m²	5,3 km	26-02-2025	1.895.000 kr.	12.147 kr./m²
Præstevangen 5, Bislev 9240 Nibe	119 m²	5,3 km	19-05-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Jordemodervej 12, Bislev 9240 Nibe	106 m²	5,2 km	18-04-2024	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Vester Skivumvej 25, Skivum 9240 Nibe	170 m²	5,4 km	07-08-2025	2.145.000 kr.	12.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu