Snorresvej 12

Rækkehus · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 464 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.643 kr/m².2.786.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnorresvej gns: 25.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.847.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snorresvej 10 3600 Frederikssund	126 m²	17 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Mimersvej 6 3600 Frederikssund	115 m²	409 m	08-01-2025	2.702.000 kr.	23.496 kr./m²
Ymersvej 17 3600 Frederikssund	115 m²	450 m	16-03-2025	3.325.000 kr.	28.913 kr./m²
Ymersvej 8 3600 Frederikssund	115 m²	512 m	03-03-2024	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²
Ymersvej 2 3600 Frederikssund	115 m²	523 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Mimersvej 21 3600 Frederikssund	101 m²	386 m	17-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Ymersvej 14 3600 Frederikssund	101 m²	489 m	07-10-2025	3.445.000 kr.	34.109 kr./m²
Ymersvej 4 3600 Frederikssund	101 m²	499 m	15-07-2025	2.501.000 kr.	24.762 kr./m²
Bjarkesvej 20 3600 Frederikssund	126 m²	183 m	11-12-2023	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Palnatokesvej 25 3600 Frederikssund	126 m²	205 m	15-10-2024	2.775.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu