Snoghøj Alle 75

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.388 kr/m².4.512.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.792.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,02 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.792.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
1965sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	55 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Vestbirk Alle 31 2770 Kastrup	105 m²	349 m	14-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	438 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	496 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Vestbirk Alle 11 2770 Kastrup	106 m²	450 m	12-03-2025	4.775.000 kr.	45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 5 2770 Kastrup	106 m²	477 m	18-11-2024	4.795.000 kr.	45.236 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	462 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Vestbirk Alle 63 2770 Kastrup	97 m²	199 m	25-03-2025	4.725.000 kr.	48.711 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	542 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Højskole Alle 36A 2770 Kastrup	109 m²	455 m	13-07-2025	5.050.000 kr.	46.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu