Snoghøj 9

Villa · 184 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 913 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.329 kr/m².1.801.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 10.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.959.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,86 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1999Ombygning
1985Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snoghøj 2 7430 Ikast	132 m²	94 m	10-10-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Møllegade 102 7430 Ikast	183 m²	282 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Norgesgade 61 7430 Ikast	176 m²	89 m	17-03-2025	1.695.000 kr.	9.631 kr./m²
Akacieparken 72 7430 Ikast	184 m²	457 m	10-01-2024	1.580.000 kr.	8.587 kr./m²
H C Andersens Vej 20 7430 Ikast	184 m²	512 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 7430 Ikast	186 m²	459 m	15-06-2026	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Akacieparken 70 7430 Ikast	182 m²	459 m	09-05-2026	1.675.000 kr.	9.203 kr./m²
H C Andersens Vej 38 7430 Ikast	183 m²	539 m	29-11-2023	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Hans Egedes Vej 3 7430 Ikast	187 m²	523 m	07-01-2026	1.920.000 kr.	10.267 kr./m²
Egon Fischers Vej 19 7430 Ikast	178 m²	394 m	14-11-2026	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu