Snoghøj 7

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 917 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.270 kr/m².1.808.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 10.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.825.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snoghøj 2 7430 Ikast	132 m²	73 m	10-10-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Stenhøj 14 7430 Ikast	145 m²	141 m	29-10-2024	1.712.500 kr.	11.810 kr./m²
Stenhøj 12 7430 Ikast	152 m²	125 m	28-09-2026	2.595.000 kr.	17.072 kr./m²
H C Andersens Vej 2 7430 Ikast	147 m²	500 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Stenhøj 9 7430 Ikast	155 m²	90 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Norgesgade 51 7430 Ikast	153 m²	212 m	14-04-2025	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41 7430 Ikast	147 m²	592 m	01-01-2025	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	390 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Neksøvej 8 7430 Ikast	154 m²	250 m	27-09-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Højris Alle 66 7430 Ikast	141 m²	322 m	13-09-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu