Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 8G, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
4786 m²
Bebygget areal
1822 m²
Erhvervsareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.632 kr/m².2.096.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 33.962 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.800 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.442.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,43 pct. siden aug. 2005
332k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.450.000 kr.I dag · vores estimat2.442.206 kr.Markedet · 1992399.446 kr.Markedet · 1993488.940 kr.Markedet · 1994513.648 kr.Markedet · 1995508.022 kr.Markedet · 1996436.972 kr.Markedet · 1997569.618 kr.Markedet · 1998634.810 kr.Markedet · 1999633.708 kr.Markedet · 2000676.222 kr.Markedet · 2001709.746 kr.Markedet · 2002885.080 kr.Markedet · 20031.211.446 kr.Markedet · 2004924.056 kr.Markedet · 20051.169.396 kr.Markedet · 20061.677.476 kr.Markedet · 20071.537.870 kr.Markedet · 20081.266.198 kr.Markedet · 2009903.292 kr.Markedet · 20101.110.004 kr.Markedet · 20111.450.000 kr.Markedet · 2012861.590 kr.Markedet · 20131.284.874 kr.Markedet · 20141.067.258 kr.Markedet · 20151.351.458 kr.Markedet · 20161.374.948 kr.Markedet · 20171.641.110 kr.Markedet · 20181.801.074 kr.Markedet · 20191.768.420 kr.Markedet · 20201.776.540 kr.Markedet · 20211.938.824 kr.Markedet · 20222.198.664 kr.Markedet · 20231.876.474 kr.Markedet · 20242.033.190 kr.Markedet · 20252.272.092 kr.Markedet · 20262.948.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 8G, st. th
2820 Gentofte		54 m²0 m15-07-20241.800.000 kr.33.333 kr./m²
Snogegårdsvej 4, 2. tv
2820 Gentofte		53 m²57 m12-02-20251.960.000 kr.36.981 kr./m²
Snogegårdsvej 4, 1. tv
2820 Gentofte		52 m²57 m07-05-20241.700.000 kr.32.692 kr./m²
Snogegårdsvej 8A, st. th
2820 Gentofte		52 m²59 m28-07-20241.660.000 kr.31.923 kr./m²
Snogegårdsvej 8G, 1. mf
2820 Gentofte		51 m²0 m29-05-20241.800.000 kr.35.294 kr./m²
Snogegårdsvej 8H, st. tv
2820 Gentofte		51 m²8 m25-05-20252.500.000 kr.49.020 kr./m²
Snogegårdsvej 8J, st. th
2820 Gentofte		51 m²16 m16-03-20252.595.000 kr.50.882 kr./m²
Snogegårdsvej 8E, st. tv
2820 Gentofte		51 m²19 m05-05-20241.730.000 kr.33.922 kr./m²
Snogegårdsvej 8D, 1. th
2820 Gentofte		51 m²29 m26-10-20252.600.000 kr.50.980 kr./m²
Snogegårdsvej 8B, 1. th
2820 Gentofte		51 m²50 m12-05-20262.616.000 kr.51.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden