Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 8D, 1. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
4786 m²
Bebygget areal
1822 m²
Erhvervsareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.034 kr/m².2.011.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 33.962 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,72 pct. siden jan. 2026
292k892k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.035.293 kr.Markedet · 1992351.237 kr.Markedet · 1993429.930 kr.Markedet · 1994451.656 kr.Markedet · 1995446.709 kr.Markedet · 1996384.234 kr.Markedet · 1997500.871 kr.Markedet · 1998558.195 kr.Markedet · 1999557.226 kr.Markedet · 2000594.609 kr.Markedet · 2001624.087 kr.Markedet · 2002778.260 kr.Markedet · 20031.070.490 kr.Markedet · 2004812.532 kr.Markedet · 20051.028.262 kr.Markedet · 20061.475.022 kr.Markedet · 20071.352.265 kr.Markedet · 20081.113.381 kr.Markedet · 2009794.274 kr.Markedet · 2010976.038 kr.Markedet · 20111.275.000 kr.Markedet · 2012757.605 kr.Markedet · 20131.115.064 kr.Markedet · 2014941.868 kr.Markedet · 20151.188.351 kr.Markedet · 20161.209.006 kr.Markedet · 20171.443.045 kr.Markedet · 20181.516.587 kr.Markedet · 20191.554.990 kr.Markedet · 20201.586.916 kr.Markedet · 20211.704.828 kr.Markedet · 20221.931.829 kr.Markedet · 20231.625.013 kr.Markedet · 20241.787.805 kr.Markedet · 20251.975.536 kr.Markedet · 20262.583.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 8E, st. tv
2820 Gentofte		51 m²10 m05-05-20241.730.000 kr.33.922 kr./m²
Snogegårdsvej 8B, 1. th.
2820 Gentofte		51 m²21 m12-05-20262.616.000 kr.51.294 kr./m²
Snogegårdsvej 8G, 1. mf
2820 Gentofte		51 m²29 m29-05-20241.800.000 kr.35.294 kr./m²
Snogegårdsvej 8H, st. tv
2820 Gentofte		51 m²33 m25-05-20252.500.000 kr.49.020 kr./m²
Snogegårdsvej 8J, st. th
2820 Gentofte		51 m²37 m16-03-20252.595.000 kr.50.882 kr./m²
Snogegårdsvej 8A, st. th
2820 Gentofte		52 m²30 m28-07-20241.660.000 kr.31.923 kr./m²
Snogegårdsvej 8A, st. tv
2820 Gentofte		50 m²30 m14-05-20241.750.000 kr.35.000 kr./m²
Snogegårdsvej 4, 1. tv
2820 Gentofte		52 m²36 m07-05-20241.700.000 kr.32.692 kr./m²
Snogegårdsvej 4, 2. tv
2820 Gentofte		53 m²36 m12-02-20251.960.000 kr.36.981 kr./m²
Snogegårdsvej 8G, st. th
2820 Gentofte		54 m²29 m15-07-20241.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden