Snørengen 8

Fritidshus · 54 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.393 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.838 kr/m².2.265.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnørengen gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.121.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+470,18 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1998 · Alm. Salg: 210.000 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg: 372.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte372.000 kr.
2001Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	92 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	40 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	135 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	242 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Fredensvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	54 m²	451 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	338 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²
Harevangen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	512 m	20-03-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Dyrholmen 67, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	55 m²	643 m	22-04-2026	2.450.000 kr.	44.545 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	667 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Bakkedraget 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	57 m²	437 m	30-10-2024	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu