Snørengen 5

Fritidshus · 68 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.377 kr/m².2.772.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnørengen gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.550.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,06 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
9. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	74 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	98 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	139 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	298 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	69 m²	301 m	17-06-2026	3.490.000 kr.	50.580 kr./m²
Fredensvej 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	429 m	18-05-2026	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Dyrevangen 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	447 m	30-07-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Tinkerupvej 7 3250 Gilleleje	69 m²	367 m	07-07-2026	2.545.000 kr.	36.884 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	537 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	485 m	05-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu