Snørengen 15

Fritidshus · 65 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.691 kr/m².2.564.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnørengen gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.253.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
2. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2016nov.Ejerskifte800.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	54 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	44 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	381 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	201 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	230 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	492 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	494 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Storhøjs Alle 5 3250 Gilleleje	64 m²	530 m	11-08-2026	2.195.000 kr.	34.297 kr./m²
Solskrænten 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	729 m	08-02-2025	3.245.000 kr.	49.923 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	618 m	13-01-2026	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu