Snørengen 14

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.991 kr/m².2.688.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnørengen gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.530.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,32 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
11. maj 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
jan.Ejerskifte995.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	36 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	37 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	69 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	211 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Dyrevangen 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	422 m	30-07-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	434 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Fredensvej 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	486 m	18-05-2026	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	69 m²	399 m	17-06-2026	3.490.000 kr.	50.580 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	342 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Tinkerupvej 7 3250 Gilleleje	69 m²	468 m	07-07-2026	2.545.000 kr.	36.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu