Snørengen 12

Fritidshus · 73 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.464 kr/m².2.873.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnørengen gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.487.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
16. sep. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2019okt.Ejerskifte850.000 kr.
1998Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	20 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	42 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	81 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Revlingebakken 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	282 m	23-04-2024	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	329 m	13-03-2024	2.063.000 kr.	28.260 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	265 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	265 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	230 m	12-05-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Dyrholmen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	71 m²	461 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	357 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu