Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Snødevej 30, Tressebølle

Villa · 87 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 867 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
320.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.853 kr/m².819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnødevej gns: 3.161 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 12.735 kr/m²-75,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk87 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering672.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkke Marina 2S, Dageløkke
5953 Tranekær		76 m²1,7 km17-09-20251.125.000 kr.14.803 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle
5953 Tranekær		70 m²2,5 km30-04-20242.250.000 kr.32.143 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup
5953 Tranekær		110 m²2,7 km17-12-2024275.000 kr.2.500 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²3,9 km18-09-2024450.000 kr.5.921 kr./m²
Dageløkke Marina 19B, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²1,6 km16-09-2024765.000 kr.15.300 kr./m²
Dageløkke Marina 2D, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²1,5 km29-10-2025615.000 kr.12.551 kr./m²
Dageløkke Marina 12A, Dageløkke
5953 Tranekær		50 m²1,6 km26-06-2026795.000 kr.15.900 kr./m²
Dageløkke Marina 11C, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²1,5 km15-03-2026640.000 kr.13.061 kr./m²
Dageløkke Marina 16C, Dageløkke
5953 Tranekær		49 m²1,6 km11-10-2023750.000 kr.15.306 kr./m²
Dageløkke Marina 11E, Dageløkke
5953 Tranekær		48 m²1,5 km22-09-2024530.000 kr.11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden