Snevrisvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 5.422.731 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 5422731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.998 kr/m².2.833.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5422731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.861.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,21 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel6.800.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 3, Smakkerup 4400 Kalundborg	146 m²	1,5 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Eskebjergvej 101B 4400 Kalundborg	170 m²	504 m	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Eskebjergvej 120 4400 Kalundborg	101 m²	627 m	24-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Asmindrup 42 4400 Kalundborg	127 m²	2,1 km	04-12-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Ærtebjergvej 9 4400 Kalundborg	152 m²	2,4 km	14-06-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Tingvejen 33 4400 Kalundborg	129 m²	3,6 km	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Højskolevej 1, Asmindrup 4400 Kalundborg	155 m²	3,1 km	20-12-2024	13.800.000 kr.	89.032 kr./m²
Værslev Bygade 2, Værslev 4400 Kalundborg	146 m²	3,7 km	13-07-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Ærtebjergvej 16 4400 Kalundborg	178 m²	2,1 km	17-11-2025	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	4,3 km	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu