Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Sneserevej 53, Bårse

Villa · 154 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 4.500 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
4500 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 154 m².1.540.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.605.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,37 pct. siden mar. 2021
234k811k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat1.605.568 kr.Markedet · 1992667.282 kr.Markedet · 1993855.778 kr.Markedet · 1994542.696 kr.Markedet · 1995615.846 kr.Markedet · 1996888.426 kr.Markedet · 1997776.468 kr.Markedet · 1998610.456 kr.Markedet · 1999768.306 kr.Markedet · 20001.272.348 kr.Markedet · 20011.157.618 kr.Markedet · 20021.554.938 kr.Markedet · 20031.219.680 kr.Markedet · 20041.370.600 kr.Markedet · 20051.375.066 kr.Markedet · 2006746.130 kr.Markedet · 20071.809.192 kr.Markedet · 20081.900.206 kr.Markedet · 20091.375.528 kr.Markedet · 20101.400.014 kr.Markedet · 20111.829.058 kr.Markedet · 2012907.368 kr.Markedet · 20131.243.858 kr.Markedet · 20141.406.790 kr.Markedet · 20151.226.302 kr.Markedet · 20161.262.646 kr.Markedet · 20171.455.454 kr.Markedet · 20181.276.506 kr.Markedet · 20191.644.412 kr.Markedet · 20201.442.672 kr.Markedet · 20211.874.950 kr.Markedet · 20221.592.360 kr.Markedet · 20231.728.034 kr.Markedet · 20242.136.750 kr.Markedet · 20251.862.630 kr.Markedet · 20261.596.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 8, Bårse
4720 Præstø		135 m²793 m25-01-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Sneserevej 35, Bårse
4720 Præstø		126 m²335 m09-07-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Sneserevej 49, Bårse
4720 Præstø		110 m²162 m23-09-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Maylandsvej 10, Bårse
4720 Præstø		147 m²566 m05-08-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse
4720 Præstø		148 m²628 m23-04-20241.650.000 kr.11.149 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse
4720 Præstø		136 m²800 m22-01-20261.525.000 kr.11.213 kr./m²
Erhvervsvej 8, Bårse
4720 Præstø		176 m²751 m03-07-20241.495.000 kr.8.494 kr./m²
Fredensvej 7, Bårse
4720 Præstø		181 m²533 m31-03-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Gernersvej 42, Bårse
4720 Præstø		120 m²498 m28-12-20251.215.000 kr.10.125 kr./m²
Valdemarsvej 7, Bårse
4720 Præstø		121 m²608 m21-11-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden