Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4750 Lundby

Sneserevej 28, Bårse

Landejendom · 220 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
19999 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.084.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.660 kr/m².9.284.113 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.618.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,46 pct. siden mar. 2025
119k5,2M10,4M15,5M20,6M19982002200520082011201720202023202616. mar. 20253.175.000 kr.I dag · vores estimat6.618.502 kr.Markedet · 19981.334.740 kr.Markedet · 19993.327.060 kr.Markedet · 20011.807.080 kr.Markedet · 20023.630.000 kr.Markedet · 20033.264.360 kr.Markedet · 20044.349.620 kr.Markedet · 20053.293.840 kr.Markedet · 20061.650.000 kr.Markedet · 20072.739.000 kr.Markedet · 20086.953.980 kr.Markedet · 20099.547.120 kr.Markedet · 20102.444.420 kr.Markedet · 201112.616.340 kr.Markedet · 201520.583.420 kr.Markedet · 20168.093.360 kr.Markedet · 20171.861.640 kr.Markedet · 2018119.460 kr.Markedet · 20193.376.120 kr.Markedet · 20202.043.580 kr.Markedet · 20212.057.220 kr.Markedet · 20225.618.800 kr.Markedet · 20232.933.260 kr.Markedet · 20244.415.400 kr.Markedet · 20257.916.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (landejendom)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.618.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdyssevej 24, Hammer Tvede
4750 Lundby		191 m²2,5 km16-10-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Langdyssevej 26, Hammer Tvede
4750 Lundby		145 m²2,3 km30-07-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Nyskovvej 26, Torup
4750 Lundby		156 m²3,3 km21-10-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Løkkesholmsvej 35
4750 Lundby		132 m²3,7 km09-01-20254.750.000 kr.35.985 kr./m²
Sværdborgvej 66
4750 Lundby		240 m²6,4 km22-05-20243.191.000 kr.13.296 kr./m²
Spangsvej 45, Grumløse
4750 Lundby		337 m²4,5 km23-03-202563.500.000 kr.188.427 kr./m²
Ringvej 32, Ring
4750 Lundby		186 m²7,6 km19-03-20242.844.300 kr.15.292 kr./m²
Næstvedvej 391, Køng
4750 Lundby		210 m²8,9 km06-08-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²
Togårdsvej 17
4750 Lundby		224 m²10,3 km24-06-20246.677.539 kr.29.810 kr./m²
Svinøvej 76
4750 Lundby		226 m²11,1 km19-03-20243.528.300 kr.15.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden