Snertingevej 8

Villa · 158 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.431 kr/m².7.772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnertingevej gns: 43.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.854.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,10 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.854.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snertingevej 1B 2700 Brønshøj	159 m²	99 m	03-12-2025	6.950.000 kr.	43.711 kr./m²
Snertingevej 5 2700 Brønshøj	104 m²	127 m	26-04-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Stenløsevej 46 2700 Brønshøj	154 m²	357 m	12-10-2025	8.155.000 kr.	52.955 kr./m²
Dyssevænget 36B 2700 Brønshøj	164 m²	359 m	28-08-2024	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Dyssevænget 17A 2700 Brønshøj	167 m²	272 m	18-05-2026	8.150.000 kr.	48.802 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	673 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Tåstrupvej 3 2700 Brønshøj	155 m²	712 m	18-11-2025	9.250.000 kr.	59.677 kr./m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	851 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	312 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Stenmaglevej 8 2700 Brønshøj	169 m²	386 m	16-06-2025	8.245.000 kr.	48.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu