Snertingevej 28

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.778 kr/m².6.901.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnertingevej gns: 43.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.049.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.049.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snertingevej 1B 2700 Brønshøj	159 m²	122 m	03-12-2025	6.950.000 kr.	43.711 kr./m²
Snertingevej 5 2700 Brønshøj	104 m²	95 m	26-04-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	350 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	304 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Solrødvej 30 2700 Brønshøj	132 m²	404 m	24-08-2025	7.057.000 kr.	53.462 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	361 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Dyssevænget 10B 2700 Brønshøj	137 m²	303 m	07-01-2024	4.695.000 kr.	34.270 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	492 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	389 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	525 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu